«AFD-2,3» - Многофункциональный комплексв г. Алматы.

Участок под проектирование многофункционального комплекса расположен восточнее и западнее городской транспортной магистрали – проспекта Сейфуллина, в квадрате улиц Аль-Фараби, Маркова, Попова, Каратаева в городе Алматы. Разработка эскизного проекта началась с изучения концепции генплана, предложеннойстудией «Foster + Partners» в квадрате улиц Аль-Фараби, Сейфуллина, Попова, Маркова, которая, в процессе разработки эскизного проекта, была дополненаследующими решениями:

- концептуальное решение генплана застройкиучастка в границах улиц Аль-Фараби, Сейфуллина, Каратаева;

-устройство пешеходной торговой улицы, создающей основную прогулочную трассу между дворовыми и уличными пространствамипо обе стороны транспортной магистрали города – проспекта Сейфуллина;

- безопасное соединение прогулочных трасс пешеходным мостом над проспектом Сейфуллина;

-созданы:

дизайн фасадов;

планировочные решения зданий жилых групп, деловых центров и подземных парковочных пространств комплекса;

- в идею комплекса добавлены системы «зеленых кровель».

Жилая застройка комплекса состоит из групп жилых зданий повышенной комфортности с этажностью 6-17 этажей. В каждой группе запроектированы 2-3 уровневые подземные паркинги. В центре композиции планировочно образовано озелененное пространство прогулочно-парковой зоны. Вдоль проспекта Аль-Фараби расположены комплексы офисных зданий с этажностью 6-10 этажей. Офисные здания базируются на едином стилобате. Системы кровельного озеленения эксплуатируемых крыш всех зданий комплекса поддерживают градостроительную концепцию участка комплекса в составе общегородской зеленой эспланады. Высокотехнологичные архитектурные решения комплекса обеспечивают соблюдение современных инсоляционных требований.

Основные технико-экономические показатели:

- площадь земельного участка – 11,1 га

- общая площадь комплекса – 419 000кв.м.

Общая информация:

- эскизный проект выполнен в составе ТОО «BestHouseAsia» 2014 – 2015 г.